ОТКЛЮЧИТЬ ИЗОБРАЖЕНИЯ: ШРИФТ: A A A ФОН: Ц Ц Ц Ц
МЕНЮ

      Управлением Росреестра по Волгоградской области в рамках реализации федерального проекта «Национальная система пространственных данных» ведется работа по снижению доли решений о приостановлении учетно-регистрационных действий.

      Одной из распространенных причин приостановления государственной регистрации являются основания, предусмотренные пунктом 5 части 1 статьи 26 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о недвижимости), а именно: 
не представлено согласие залогодержателя, необходимое в силу пункта
1 статьи 37 Федерального закона от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (далее – Закон №102-ФЗ) или отсутствие заявлений
о погашении регистрационной записи об ипотеке, необходимых в соответствии с частью 11 статьи 53 Закона о недвижимости, пунктом 1 статьи 25 Закона№ 102-ФЗ.

      Так, например, в Управление обратились граждане с заявлениями
о государственной регистрации права собственности на основании договора купли - продажи. В ходе проведения правовой экспертизы установлено, что объект недвижимости, являющийся предметом договора купли - продажи, находится в залоге у банковской организации, однако, на государственную регистрацию не представлено ни согласие залогодержателя, необходимое в силу пункта 1 статьи 37 Закона №102-ФЗ, ни заявление о погашении регистрационной записи об ипотеке, необходимое в соответствии с частью 11 статьи 53 Закона о недвижимости, пунктом 1 статьи 25 Закона №102-ФЗ.

       Государственная регистрация права собственности приостановлена
в соответствии с пунктами 5, 7 части 1 статьи 26 Закона о недвижимости.
В уведомлении о приостановлении заявителям разъяснён порядок возобновления государственной регистрации, рекомендовано представить согласие залогодержателя, либо погасить запись об ипотеке в Едином государственном реестре недвижимости.

       Рекомендуем учитывать указанную информацию при подготовке документов для предоставления в орган регистрации, запрашивать актуальные сведения, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.

Молодежный совет Волгоградского Росреестра организовал акцию «Всей семьей идем в музей».

       Сотрудники Волгоградского Росреестра вместе с детьми и члены Молодежного совета Управления посетили музей-заповедник «Старая Сарепта» в рамках акции «Всей семьей идем в музей».

       Музей-заповедник, расположенный в историческом центре Красноармейского района Волгограда, встретил гостей интерактивной экскурсией. Участники смогли окунуться в атмосферу XVIII века, познакомиться с бытом первых сарептян, увидеть уникальные экспонаты и даже попробовать себя в роли мастеров старинных ремесел и приготовили горчичное масло.

      «Каждое такое мероприятие дает заряд вдохновения и возможность по-новому взглянуть на нашу историю. Особенно здорово, что дети получают яркие эмоции и новые знания», – отметила председатель Молодежного совета Управления Юлия Заборовская.

 Реестровые ошибки исправлены в отношении 14 054 объектов недвижимости, рассказали в Волгоградском Росреестре

      Управлением Росреестра по Волгоградской области в рамках реализации федерального проекта «Национальная система пространственных данных» ведется работа по исправлению в Едином государственном реестре недвижимости реестровых ошибок.

      Напомним, что реестровая ошибка – это ошибка, содержащаяся
в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы или комплексные кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав.

     С начала 2024 года и по состоянию на декабрь текущего года в отношении 14 054 объектов недвижимости исправлены реестровые ошибки,
что значительно повысило точность и достоверность данных содержащихся
в ЕГРН.

    «Работа по исправлению реестровых ошибок позволяет устранить неточности в сведениях и наполнить ЕГРН достоверными данными», - подчеркнула начальник отдела ведения и повышения качества данных ЕГРН Светлана Вихрова.

    «Исправление реестровых ошибок повышает не только качество сведений, содержащихся в ЕГРН, но и позволяет избежать более серьезных проблем в вопросах земли и недвижимости», - отметил председатель Ассоциации «Волгоградская региональная коллегия оценщиков», заместитель председателя Общественного совета при Управлении Глеб Гриценко.

Наличие ареста (запрета) является основанием для приостановления регистрационных действий, пояснили в Волгоградском Росреестре

       Управление Росреестра по Волгоградской области напоминает, что наличие в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) записи об аресте (запрещении) является основанием для приостановления процедуры государственной регистрации права или сделки с объектом недвижимости.

      При наличии в ЕГРН актуальной записи о запрете (аресте) учетно – регистрационные действия приостанавливаются до поступления в орган регистрации судебного акта или акта уполномоченного органа о снятии запрета (ареста) (пункт 37 часть 1 статья 26 Федерального закона от 13.07.2015
№ 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закона
о недвижимости)).

     Для того чтобы избежать ситуации, когда сделка будет приостановлена
в связи с наличием в ЕГРН записи об аресте (запрете) Управление рекомендует собственнику объекта недвижимости заказать выписку из ЕГРН об объекте недвижимости, в которой отражаются все сведения об имеющихся актуальных ограничениях (обременениях).

     В выписке из ЕГРН будет отражена информация о запрете (аресте): орган, наложившим арест (запрет), номер документа и дата документа о наложении ареста (запрета).

     В случае если запрет наложен судебным приставом — исполнителем
номере документа будет отражен номер исполнительного производства.

     Заказать выписку из ЕГРН можно через личный кабинет на Едином портале государственных услуг (ЕПГУ), либо обратившись в любой многофункциональный центр, а также в филиал публично-правовой компании «Роскадастр» по Волгоградской области (телефон для справок 60-24-60,
60-24-40).

     Так же напоминаем, что арест (запрет) снимается на основании акта уполномоченного органа о снятии запрета (ареста), поступившего в Управление в порядке межведомственного информационного взаимодействия (часть 13 статья 32 Закона о недвижимости).

 

© 2019 Администрация Урюпинского муниципального района
403113 г. Урюпинск, пл.Ленина, д.3, тел:8-(84442)-4-30-78, факс:8-(84442)-4-30-78, 4-14-93 email: ra_uryp@volganet.ru

Сейчас 24 гостей и ни одного зарегистрированного пользователя на сайте

© 2025 Урюпинский муниципальный район Официальный сайт администрации
Для того, чтобы мы могли качественно предоставить Вам услуги, мы используем cookies, которые сохраняются на Вашем компьютере. Нажимая СОГЛАСЕН, Вы подтверждаете то, что Вы проинформированы об использовании cookies на нашем сайте. Отключить cookies Вы можете в настройках своего браузера.