ОТКЛЮЧИТЬ ИЗОБРАЖЕНИЯ: ШРИФТ: A A A ФОН: Ц Ц Ц Ц
МЕНЮ

      В региональном ведомстве 6 декабря 2024 года прошло заседание коллегии, на котором рассмотрены результаты контрольно-надзорной и профилактической деятельности Управления, подведены итоги проведения комплексных кадастровых работ на территории Волгоградской области, а также обозначены первоочередные мероприятия, направленные на повышение эффективности и результативности в установленных сферах деятельности.

      Особое внимание в 2024 году государственными земельными инспекторами Управления уделено профилактическим визитам, направленным на предотвращение нарушений в сфере земельного законодательства.

      «В отличие от контрольных мероприятий, акцент в такой работе ставится на информирование и консультации, так как профилактический визит — это важная мера, ориентированная на проведение беседы инспектора с землепользователем, в ходе которой рассказывается о требованиях законодательства и возможных рисках. Для землепользователя профилактические визиты носят исключительно рекомендательный характер», — пояснил начальник отдела государственного земельного надзора Управления Вячеслав Грацкий.

      В ходе мероприятия участники обсудили ряд вопросов, касающихся проведения комплексных кадастровых работ на территории региона, главной целью проведения которых является внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о местоположении границ земельных участков, зданий и сооружений в границах квартала или нескольких смежных кварталов, где проводятся комплексные кадастровые работы.

      «Отличительной чертой проведения данного вида работ является обеспечение юридической защиты прав и законных интересов правообладателей объектов недвижимости, снижение количества земельных споров, устранение ошибок, допущенных при определении местоположения объектов», —  подчеркнула начальник отдела геодезии и картографии Управления Ольга Иванова.

      Также с докладом «О результатах контрольно-надзорной деятельности Управления за истекший период 2024 года» выступила начальник отдела по контролю (надзору) в сфере саморегулируемых организаций Наталья Лунева.

      По итогам заседания коллегии состоялось торжественное награждение сотрудников Управления ведомственными грамотами Росреестра, внесших наибольший вклад в реализацию поставленных перед Управлением задач, а также благодарственными письмами руководителя Управления по результатам эффективной работы наставника и за хорошую подготовку кандидатов, сдавших экзамен на соответствие требованиям, предъявляемым к государственным регистраторам прав в 2024 году.

      Руководитель Управления Наталья Сапега поблагодарила сотрудников Управления за эффективную командную работу, многолетний труд, ответственность и добросовестное отношение к своим обязанностям
и отметила, что за последние годы ведомство стало более клиентоцентричным и развитие этой стратегии необходимо продолжить в 2025 году.

 

Адрес электронной почты правообладателя как способ оперативной связи с заявителем

      Управление Росреестра по Волгоградской области информирует о возможности внесения в сведения Единого государственного реестра недвижимости личного адреса электронной почты правообладателя недвижимости для обратной связи с органом регистрации прав.

      Адрес электронной почты относится к дополнительным сведениям и вносится в ЕГРН по желанию владельца объекта недвижимости.

      Сведения об адресе личной электронной почты могут быть внесены:

      - на основании заявления об осуществлении любых учетно-регистрационных действий (для регистрации прав при покупке, продаже, оформлении наследственных прав, постановке на кадастровый учет объекта недвижимости, уточнении границ земельного участка и т.д.). В этом случае вы сможете оперативно получить информацию о статусе рассмотрения своих заявлений: о ходе рассмотрения запроса о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН, о приостановлении, отказе, прекращении учетно-регистрационных действий или возврате без рассмотрения документов и др.;

      - на основании заявления правообладателя, которое можно представить в том числе в электронном виде через официальный сайт Росреестра.

Наличие в ЕГРН личного адреса электронной почты правообладателя позволит специалистам Управления уведомлять собственника о действиях, производимых в отношении принадлежащего ему недвижимого имущества, в случаях, установленных законом. В том числе:

      - о приеме документов органом регистрации прав;

      - о внесении в ЕГРН сведений о зонах с особыми условиями использования территории;

      - о внесении в ЕГРН сведений о публичном сервитуте;

      - о возврате документов, представленных в электронном виде при отсутствии в ЕГРН записи о возможности регистрации на основании документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью;

      - об аресте, запрете совершать сделки с недвижимостью.

     «Указание данных сведений осуществляется исключительно в интересах самого получателя государственной услуги и обеспечивает удобный способ оперативной связи с заявителем», - отмечает руководитель Управления Наталья Сапега.

       «Наличие в ЕГРН информации об адресе электронной почты позволяет оперативно получать важную информацию об изменениях, происходящих с объектом недвижимости», -  подчеркнула председатель Национального совета российской гильдии риэлторов, президент Волгоградской гильдии риэлторов Ольга Полунина.

 

Об актуальных причинах приостановления учетно-регистрационных действий, рассказали в Волгоградском Росреестре

      Управлением Росреестра по Волгоградской области в рамках реализации федерального проекта «Национальная система пространственных данных» ведется работа по снижению доли решений о приостановлении учетно-регистрационных действий.

      Одной из причин приостановления государственной регистрации является основание, предусмотренное пунктом 5 части 1 статьи 26 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», а именно: на государственную регистрацию прекращения права собственности на объект недвижимости и снятие его с государственного кадастрового учета не представлен акт обследования.

      Основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является, в частности, акт обследования (при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прекращения прав либо при государственном кадастровом учете в связи с прекращением существования здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения или машино-места) п.7.4 ч.2 ст.14 Закона.

      Требования к акту обследования установлены ст. 23 Закона. Так, акт обследования представляет собой документ, в котором кадастровый инженер в результате осмотра места нахождения здания, сооружения, помещения, машино-места или объекта незавершенного строительства с учетом имеющихся сведений ЕГРН о таком объекте недвижимости, а также иных предусмотренных требованиями к подготовке акта обследования документов подтверждает прекращение существования здания, сооружения или объекта незавершенного строительства в связи с гибелью или уничтожением такого объекта недвижимости либо прекращение существования помещения, машино-места в связи с гибелью или уничтожением здания или сооружения, в которых они были расположены,  гибелью или уничтожением части здания или сооружения, в пределах которой такое помещение или такое машино-место было расположено.

      Форма и состав сведений акта обследования, а также Требования к его подготовке (далее - Требования) закреплены Приказами Росреестра от 06.09.2023 №П/0346 и от 24.05.2021 №П/0217. 

      В. п. 10 Требований содержится перечень документов, на основании которых подготавливается акт (при наличии таких документов у заказчика кадастровых работ).

      При отсутствии у заказчика кадастровых работ документов, указанных в п. 10 Требований, подготовка акта осуществляется без учета сведений таких документов, и данное обстоятельство не является нарушением Требований. В этом случае в реквизите 5 «Заключение кадастрового инженера» акта указывается причина их неиспользования (п.12 Требований).

      То есть, акт обследования объекта недвижимости является документом, подтверждающим произведенный кадастровым инженером осмотр объекта недвижимости и факт прекращения существования такого объекта недвижимости.

      Заявителю было рекомендовано представить акт обследования объекта недвижимости, подготовленного кадастровым инженером в соответствии с действующим законодательством.

      Рекомендуем учитывать указанную информацию при подготовке документов для предоставления в орган регистрации прав, запрашивать актуальные сведения, содержащихся в ЕГРН.

 

На «Радио России. Волгоград» состоялся прямой эфир с участием эксперта Волгоградского Росреестра

      На «Радио России. Волгоград» в радиопередаче «Время говорить» состоялся прямой эфир, в котором обсудили реализацию приоритетных направлений деятельности Волгоградского Росреестра.

      Исполняющая обязанности заместителя руководителя Управления -  Наталья Коломыцева в ходе беседы поделилась итогами реализации
на территории Волгоградской области таких проектов как «Земля для стройки» и «Земля для туризма», рассказала о преимуществах использования электронных услуг, а также ответила на наиболее популярные вопросы граждан.

 

В Управлении Росреестра по Волгоградской области состоялся конкурс на звание «Лучший по профессии» в области государственного земельного надзора

      В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области на заседании организационного комитета по проведению конкурса определены победитель и призеры конкурса на звание «Лучший по профессии» в области государственного земельного надзора.

      Победителем конкурса признан главный специалист-эксперт отдела государственного земельного надзора Стрижаков Денис Викторович. Второе и третье места соответственно заняли начальник Михайловского межмуниципального отдела Яковлева Ирина Юрьевна, заместитель начальника Суровикинского межмуниципального отдела Богачев Виктор Юрьевич.

      Поздравляем государственных гражданских служащих с заслуженной победой! Вы показали достойный уровень знаний законодательства, умение применять их в практической деятельности. Желаем всегда выходить победителями из любых жизненных ситуаций, никогда в себе не сомневаться, постоянно стремиться к новым достижениям и высоким наградам!

© 2019 Администрация Урюпинского муниципального района
403113 г. Урюпинск, пл.Ленина, д.3, тел:8-(84442)-4-30-78, факс:8-(84442)-4-30-78, 4-14-93 email: ra_uryp@volganet.ru

Сейчас 27 гостей и ни одного зарегистрированного пользователя на сайте

© 2025 Урюпинский муниципальный район Официальный сайт администрации
Для того, чтобы мы могли качественно предоставить Вам услуги, мы используем cookies, которые сохраняются на Вашем компьютере. Нажимая СОГЛАСЕН, Вы подтверждаете то, что Вы проинформированы об использовании cookies на нашем сайте. Отключить cookies Вы можете в настройках своего браузера.